Bảng giá đất Xã Cái Nước, Tỉnh Cà Mau

Đơn giá đất tại Xã Cái Nước, Tỉnh Cà Mau theo từng tuyến đường và từng vị trí VT1 – VT1, áp dụng từ 01/01/2026.

86 dòng giá54 tuyến đường1 loại đấtđồng/m²

Bảng giá đất chi tiết Xã Cái Nước

86 dòng giá, đơn vị đồng/m². Tên tuyến đường có gạch chân là tuyến có trang riêng — bấm vào để xem toàn bộ đoạn và vị trí của tuyến đó.

Bảng giá đất Xã Cái Nước, Tỉnh Cà Mau 2026 (đồng/m²)
Tên đường / đoạnLoại đấtVT1VT2VT3VT4VT5
Quốc lộ 1A hướng Cà Mau đi Năm Căn
Đầu đường Phạm Ngọc Thạch → Hết ranh cây xăng Kim Minh
Đất ở tại nông thôn3.800.000
Lộ Tân Duyệt
Quốc lộ 1A → Đường 19-5
Đất ở tại nông thôn3.640.000
Lộ Cái Nước - Phú Tân
Đầu kênh Sư Thông → Đập Cây Dương
Đất ở tại nông thôn2.800.000
Đường Nguyễn Khuyến (Tên cũ: Hẻm số 1)
Đường 30-4 → Đường 2-9
Đất ở tại nông thôn1.820.000
Quốc Lộ 1A cũ
Đường vào Ngã 3 Trạm Y Tế → Hết ranh Chùa Hưng Vy Tự
Đất ở tại nông thôn1.680.000
Quốc lộ 1A theo hướng Cà Mau đi Năm Căn
Nhà nghỉ Tuấn Anh → Giáp ranh xã Trần Thới cũ
Đất ở tại nông thôn1.530.000
Đường 19-5
Hết ranh Ban Chỉ huy Quân sự (huyện Cái Nước cũ) → Hết ranh Trung Tâm Dạy Nghề (cũ)
Đất ở tại nông thôn1.530.000
Đường Hồ Thị Kỷ
Cầu Tài chính → Doi Văn hóa (Bia tưởng niệm)
Đất ở tại nông thôn1.530.000
Đường Võ Thị Sáu
Hết ranh Trường THPT Cái Nước → Giáp ranh ấp Đồng Tâm
Đất ở tại nông thôn1.170.000
Khu vực chợ xã Trần Thới cũ
Hết ranh Trạm Y Tế xã Trần Thới (Cũ) → Hết ranh bến Nhà Máy Nước Đá Tấn Đạt
Đất ở tại nông thôn890.000
Đối diện đường 19 tháng 5
Đối diện hết ranh Nghĩa Trang → Cầu Tài Chính
Đất ở tại nông thôn810.000
Đường vào Khu dân cư Lương Thực ấp 1
Từ Bách hóa xanh → Cuối đường
Đất ở tại nông thôn8.650.000
Đường 30 - 4
Lộ Tân Duyệt → Hẻm số 2
Đất ở tại nông thôn4.860.000
Lộ Tân Duyệt
Phan Ngọc Hiển → Đường 1/5
Đất ở tại nông thôn4.510.000
Khu Kiôt
Khu Kiôt (Dãy nhà ông Hội) → Hết khu Kiôt
Đất ở tại nông thôn4.510.000
Đường 30 - 4
Hẻm số 2 → Cầu Văn hóa
Đất ở tại nông thôn4.470.000
Lộ Tân Duyệt
Lộ Tân Duyệt → Đường 3-2
Đất ở tại nông thôn4.170.000
Đường Phạm Ngọc Thạch (Tên cũ: Đường Cách Mạng tháng 8)
Quốc Lộ 1A → Đường 19/5
Đất ở tại nông thôn3.630.000
Quốc lộ 1A hướng Cà Mau đi Năm Căn
Hết ranh cây xăng Kim Minh → Đầu lộ Phú Mỹ +200m
Đất ở tại nông thôn3.600.000
Đường vào UBND xã Trần Thới cũ
Chùa Hưng Vy Tự → Hết ranh UBND xã Trần Thới (cũ)
Đất ở tại nông thôn3.060.000
Lộ Tân Duyệt
Đường 1-5 → Cống Cây Hương
Đất ở tại nông thôn2.990.000
Lộ Cái Nước -Phú Tân
Quốc lộ 1A → Đầu kênh Sư Thông
Đất ở tại nông thôn2.900.000
Đường 3 - 2
Đường 1-5 → Đường 30-4
Đất ở tại nông thôn2.880.000
Hẻm số 2 nối dài
Đường 2 tháng 9 → Hẻm số 3
Đất ở tại nông thôn2.850.000
Đường 2 - 9
Lộ Tân Duyệt → Nhà ông Út Anh
Đất ở tại nông thôn2.850.000
Đường 2-9 (nối dài)
Nhà ông Chiến → Cầu Cây Hương
Đất ở tại nông thôn2.770.000
Đường Phan Ngọc Hiển
Hết đất ông 10 Ơn → Lộ Tân Duyệt
Đất ở tại nông thôn2.660.000
Đường Lương Định Của
Hồ Thị Kỷ → Đường 2/9
Đất ở tại nông thôn2.610.000
Quốc lộ 1A hướng Cà Mau đi Năm Căn
Ranh Nghĩa Trang → Đầu đường Phạm Ngọc Thạch
Đất ở tại nông thôn2.600.000
Đường 2 - 9
Nhà ông Chiến → Đường 30-4
Đất ở tại nông thôn2.600.000
Hẻm số 2
Đường 30-4 → Đường 2-9
Đất ở tại nông thôn2.410.000
Đường 30 - 4
Cầu Văn Hóa → Cầu Cây Hương
Đất ở tại nông thôn2.230.000
Đường Phan Ngọc Hiển
Lộ Tân Duyệt → Hết ranh đất Trung tâm Bồi dưỡng Chính Trị
Đất ở tại nông thôn2.200.000
Đường 19-5
Giáp ranh Bệnh viện → Hết ranh Ban Chỉ huy Quân sự (huyện Cái Nước cũ)
Đất ở tại nông thôn2.040.000
Đường 1 - 5
Lộ Tân Duyệt → Đường 30-4
Đất ở tại nông thôn2.040.000
Đường Cách Mạng Tháng Tám (Tên cũ: Đường Vành Đai)
Đường Hồ Thị Kỷ (Tên cũ: Cầu Tài chính) → Cầu Vành Đai
Đất ở tại nông thôn1.940.000
Đường 19-5
Nghĩa trang (Mé sông Lộ Xe cũ) → Giáp ranh Bệnh viện
Đất ở tại nông thôn1.940.000
Quốc lộ 1A theo hướng Cà Mau đi Năm Căn
Giáp ranh xã Hưng Mỹ → Giáp ranh Nghĩa trang
Đất ở tại nông thôn1.920.000
Khu Tái định cư cầu Đầm Cùng
Những dãy giáp mặt tiền lộ trung tâm xã và khu vực chợ xã Trần Thới cũ (Đoạn từ UBND xã cũ đến trạm Y tế)
Đất ở tại nông thôn1.870.000
Quốc lộ 1A theo hướng Cà Mau đi Năm Căn
Đầu lộ Phú Mỹ + 200m → Nhà nghỉ Tuấn Anh
Đất ở tại nông thôn1.830.000
Lộ trung tâm xã
Lộ Trung tâm xã Trần Thới (Cũ) → Hậu dãy nhà UBND xã Trần Thới (Cũ)
Đất ở tại nông thôn1.790.000
Khu vực chợ xã Trần Thới cũ
Hết ranh UBND xã Trần Thới (Cũ) → Hết ranh Trạm Y Tế xã Trần Thới (Cũ)
Đất ở tại nông thôn1.660.000
Lộ trung tâm xã
Quốc lộ 1A → Hết ranh trạm y tế xã Trần Thới (Cũ)
Đất ở tại nông thôn1.660.000
Khu dân cư Lương Thực (Đường số 1, đường số 4) Đất ở tại nông thôn1.650.000
Hẻm số 4 (sau kho Thương nghiệp cũ), xã Trần Thới cũ
Đường 2 tháng 9 → Hẻm số 2
Đất ở tại nông thôn1.590.000
Đường Nguyễn Khuyến (Tên cũ: Hẻm số 1)
Đường 2-9 → Đường 1-5
Đất ở tại nông thôn1.560.000
Quốc lộ 1A
Cách Xí nghiệp Nam Long 300m → Giáp ranh Xí nghiệp Nam Long
Đất ở tại nông thôn1.440.000
Đường 19-5
Hết ranh Trung Tâm Dạy Nghề (cũ) → Đầu lộ Phú Mỹ
Đất ở tại nông thôn1.430.000
Quốc lộ 1A
Giáp ranh Xí nghiệp Nam Long → Dốc cầu Đầm Cùng
Đất ở tại nông thôn1.430.000
Đường Võ Thị Sáu
Tượng đài Khu văn hóa (Bia Tưởng niệm) → Hết ranh Trường THPT Cái Nước
Đất ở tại nông thôn1.370.000

Mặt bằng giá đất Xã Cái Nước

Giá VT1 cao nhất
8.650.000
đồng/m²
Trung vị VT1
1.440.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
220.000
đồng/m²
Số dòng giá
86
dòng
Số tuyến đường
54
tuyến
Số loại đất
1
loại

Toàn bộ 86 dòng giá tại Xã Cái Nước đều thuộc loại Đất ở tại nông thôn, đơn giá VT1 từ 220.000 đến 8.650.000 đồng/m².

Xã Cái Nước đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Cà Mau

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Xã Cái Nước đứng thứ 14 trên tổng số 66 xã, phường có dữ liệu của Tỉnh Cà Mau.

Hồ sơ hành chính Xã Cái Nước

Mã bưu chính (zip code)
98606
Doanh nghiệp trên địa bàn
131 doanh nghiệp đang hoạt động
Vùng lương tối thiểu
Vùng 3 — lương tối thiểu 4.140.000 đồng/tháng

Sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, Xã Cái Nước gồm địa bàn của 3 đơn vị cũ dưới đây. Nghị quyết bảng giá đất viết theo tên mới — tra theo tên cũ sẽ không ra kết quả.

Thị trấn Cái NướcXã Đông ThớiXã Trần Thới

Giá đất theo tuyến đường tại Xã Cái Nước

9 tuyến đường tại Xã Cái Nước có đủ dữ liệu để lập trang riêng (từ 3 dòng giá trở lên). Các tuyến ít dòng hơn vẫn nằm trong bảng giá chi tiết ở trên.

Giá đất xã, phường khác của Tỉnh Cà Mau

Xem toàn bộ xã, phường của Tỉnh Cà Mau kèm khoảng giá từng đơn vị.

Căn cứ pháp lý

  • Bảng giá đất đang áp dụng tại Tỉnh Cà Mau: Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01/01/2026.
  • Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
  • Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT1. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
  • Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

  • VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
  • VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
  • Dấu nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
  • Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.

Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01/01/2026, áp dụng từ .

Câu hỏi thường gặp về giá đất Xã Cái Nước

Giá đất cao nhất tại Xã Cái Nước là bao nhiêu?
Mức VT1 cao nhất trong bảng giá đất Xã Cái Nước là 8.650.000 đồng/m², thấp nhất 220.000 đồng/m², trung vị 1.440.000 đồng/m². Đây là giá do Nhà nước ban hành, không phải giá chuyển nhượng thực tế.
Xã Cái Nước đứng thứ mấy về giá đất trong Tỉnh Cà Mau?
Xã Cái Nước xếp thứ 14 trên tổng số 66 xã, phường của Tỉnh Cà Mau nếu sắp theo mức giá VT1 cao nhất.
Bảng giá đất Xã Cái Nước theo văn bản nào?
Theo Nghị quyết 16/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau về Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Cà Mau được áp dụng từ ngày 01/01/2026, áp dụng từ 01/01/2026.
Xã Cái Nước được sáp nhập từ những đơn vị nào?
Xã Cái Nước hình thành sau sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 từ 3 đơn vị cũ. Tra theo tên cũ sẽ không tìm thấy trong bảng giá đất vì nghị quyết viết theo tên đơn vị mới.