Công văn 2979/BXD-QLN năm 2014 về mua lại dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp từ nguồn vốn ngân sách địa phương do Bộ Xây dựng ban hành

Kínhgửi:Sở XâydựngtỉnhTiềnGiang

BộXâydựngnhậnđượcvănbảnsố916/SXD-PTNngày02/10/2014của SởXâydựngtỉnhTiềnGianghỏivềviệcmualạidựánnhàởdànhchongười cóthunhậpthấptừnguồnvốnngânsáchđịaphươngđềlàmnhàởxãhội.Sau khinghiêncứu,BộXâydựngcó ýkiếnnhưsau:

1.Tạiđiểmikhoản1MụcINghịquyếtsố02/NQ-CPngày07/01/2013 củaChínhphủvề mộtsốgiảipháptháogỡkhókhănchosảnxuấtkinhdoanh, hỗtrợthịtrường,giảiquyếtnợxấucóchủtrương:"Cácđịaphươngcótồnkho bấtđộngsảnlớnhạnchếtốiđasửdụngnguồntừngânsáchđểđầutư,xây dựngmớinhàởtáiđịnhcưmàdùngnguồnvốnnàyvàcácnguồntàichínhhợp phápkhácđểmualạicácdựánnhàởthươngmạiphùhợp, phục vụnhucầutái địnhcư,làmnhàởxãhộiđểchothuêhoặcchothuêmuachocácđốitượng chínhsách…".

Theoquyđịnhtạikhoản2Điều4Nghịđịnhsố188/2013/NĐ-CPngày 20/11/2013củaChínhphủvềpháttriểnvàquản lýnhàởxãhộithìmộttrong cáchìnhthứcpháttriểnnhàởxãhộilà: "Nhànướctrựctiếpđầutưxâydựng nhà ở xã hội theo dự án bằng nguồn vốn ngân sách (Trung ương hoặc địa phương)hoặcmualạicáccănhộtừdựánpháttriểnnhàởthươngmạihoặc nhậncáccănhộtrongdựánpháttriểnnhàởthươngmạidochủđầutưbàn giaotheohìnhthứcBTđểtạolậpquỹnhàởxãhộithuộcsởhữunhànướcđể chothuê hoặc thuê mua".

Như vậy, việc sử dụng ngân sách địa phương mua lại dự án nhà ở do doanhnghiệpđầutư đểlàmquỹnhàởxãhộiphùhợpvớichủtrươngchungcủa Chínhphủvà quyđịnhhiệnhànhvề pháttriểnvà quảnlýnhà ở xã hội.

2. Việc sử dụng ngân sách địa phương mua lại dự án nhà ở do doanh nghiệpđầutưtiếptụchoànthànhđểlàmquỹnhàởxãhộiđượcthựchiệntheo quyđịnhhiệnhànhvề đầutư,mua sắmtàisảntừngânsáchnhà nước.

ỦybannhândântỉnhTiềnGiangchỉđạocơquanchứcnăngthựchiện xácđịnhcụthểkhốilượngxây lắpđãhoànthành,đồngthờicăncứvàođơngiá xâydựngcủađịaphươngvàcáckhoảnchiphíhợplýtheoquyđịnhtạithời điểmthanhtoánđể xác địnhgiá trịxâylắpmà chủđầutưđã thực hiện.

Trên đâylà ý kiến của Bộ Xâydựng về việc sửdụng nguồnvốnngân sáchđịa phươngđể mua lạidựánnhà ở dodoanhnghiệpđầutưđể làmnhà ở xã hội.ĐềnghịSởXâydựngtỉnhTiềnGiangnghiêncứu,báocáo Ủybannhân dântỉnhTiềnGiangxemxét,tổchức triểnkhaithực hiện./.