Giá đất Hải Phòng, Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng)

Đơn giá đất tuyến Hải Phòng thuộc Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng), Thành phố Đà Nẵng, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.

12 dòng giá3 loại đấtVT1 – VT4đồng/m²

Bảng giá chi tiết tuyến Hải Phòng

12 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.

Giá đất tuyến Hải Phòng, Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng), Thành phố Đà Nẵng 2026 (đồng/m²)
ĐoạnLoại đấtVT1VT2VT3VT4VT5
Điện Biên Phủ → Ngã 3 đường đi Siêu thị (nhà số 322) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp49.800.00015.030.00013.660.00011.040.000
Ông Ích Khiêm → Nguyễn Chí Thanh Đất ở tại đô thị112.780.00033.320.00030.100.00025.530.000
Điện Biên Phủ → Ngã 3 đường đi Siêu thị (nhà số 322) Đất ở tại đô thị99.600.00030.060.00027.320.00022.080.000
Ngã 3 đường đi Siêu thị (nhà số 322) → Ông Ích Khiêm (trừ đoạn từ nhà số 248 đến nhà số 322 phía có đường sắt) Đất ở tại đô thị94.850.00030.060.00027.320.00022.080.000
Ông Ích Khiêm → Nguyễn Chí Thanh Đất thương mại, dịch vụ67.670.00019.990.00018.060.00015.320.000
Điện Biên Phủ → Ngã 3 đường đi Siêu thị (nhà số 322) Đất thương mại, dịch vụ59.760.00018.040.00016.390.00013.250.000
Ngã 3 đường đi Siêu thị (nhà số 322) → Ông Ích Khiêm (trừ đoạn từ nhà số 248 đến nhà số 322 phía có đường sắt) Đất thương mại, dịch vụ56.910.00018.040.00016.390.00013.250.000
Ông Ích Khiêm → Nguyễn Chí Thanh Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp56.390.00016.660.00015.050.00012.770.000
Nhà số 248 phía có đường sắt → Nhà số 322 phía có đường sắt Đất ở tại đô thị53.400.00028.630.00026.150.00020.960.000
Ngã 3 đường đi Siêu thị (nhà số 322) → Ông Ích Khiêm (trừ đoạn từ nhà số 248 đến nhà số 322 phía có đường sắt) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp47.430.00015.030.00013.660.00011.040.000
Nhà số 248 phía có đường sắt → Nhà số 322 phía có đường sắt Đất thương mại, dịch vụ32.040.00017.180.00015.690.00012.580.000
Nhà số 248 phía có đường sắt → Nhà số 322 phía có đường sắt Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp26.700.00014.320.00013.080.00010.480.000

Mặt bằng giá tuyến Hải Phòng

Giá VT1 cao nhất
112.780.000
đồng/m²
Trung vị VT1
56.390.000
đồng/m²
Giá VT1 thấp nhất
26.700.000
đồng/m²
Số dòng giá
12
dòng
Số loại đất
3
loại

Tại tuyến Hải Phòng, giá VT2 bình quân bằng 36,3% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 63,7% so với mặt đường.

Khoảng giá VT1 theo từng loại đất tại tuyến Hải Phòng (đồng/m²)
Loại đấtSố dòngVT1 cao nhấtVT1 thấp nhất
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp456.390.00026.700.000
Đất ở tại đô thị4112.780.00053.400.000
Đất thương mại, dịch vụ467.670.00032.040.000

Hải Phòng đứng thứ mấy trong Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng)

Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Hải Phòng đứng thứ 63 trên 2513 tuyến đường có dữ liệu tại Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng).

Tra tiếp trong Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng) và Thành phố Đà Nẵng

Xem toàn bộ bảng giá đất của Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng) hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Đà Nẵng (xã, phường nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).

Căn cứ pháp lý

  • Luật Đất đai 2024 — Điều 159 quy định bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng, trình Hội đồng nhân dân cùng cấp thông qua, công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026.
  • Bảng giá ở trên có số liệu tới vị trí VT4. Số lượng vị trí và cách xác định vị trí do từng tỉnh tự quy định trong chính nghị quyết bảng giá đất — không suy từ tỉnh này sang tỉnh khác.
  • Số liệu trên trang được số hoá từ phụ lục của nghị quyết, mang tính tham khảo. Khi làm thủ tục hãy đối chiếu bản gốc hoặc liên hệ Văn phòng đăng ký đất đai nơi có thửa đất.

Đọc bảng giá: VT1 – VT5 nghĩa là gì

  • VT1 — thửa đất tiếp giáp trực tiếp với đường, phố được đặt tên trong bảng giá.
  • VT2 trở đi — các lớp lùi dần vào ngõ, hẻm nối ra tuyến đường ở VT1.
  • Dấu nghĩa là tuyến đường đó không được quy định giá cho vị trí ấy, không phải giá bằng 0.
  • Bảng giá đất là căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế, lệ phí, tiền phạt vi phạm hành chính về đất đai và giá khởi điểm đấu giá — không phải giá thị trường.

Nội dung cập nhật theo nghị quyết bảng giá đất của HĐND cấp tỉnh, áp dụng từ .

Câu hỏi thường gặp về giá đất Hải Phòng

Giá đất đường Hải Phòng là bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Thành phố Đà Nẵng áp dụng từ 01/01/2026, tuyến Hải Phòng tại Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng) có giá VT1 cao nhất 112.780.000 đồng/m² và thấp nhất 26.700.000 đồng/m², chia thành 12 dòng theo đoạn và loại đất.
Hải Phòng có phải tuyến đắt nhất Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng) không?
Xếp theo giá VT1 cao nhất, Hải Phòng đứng thứ 63 trên 2513 tuyến đường có dữ liệu tại Thành Phố Đà Nẵng cũ (Đà Nẵng).
Vì sao cùng một đường lại có nhiều mức giá khác nhau?
Một tuyến đường được chia thành nhiều đoạn (từ điểm này đến điểm kia), mỗi đoạn có mức giá riêng; trong cùng một đoạn lại tách theo loại đất và theo vị trí VT1, VT2… so với mặt đường. Vì thế một tuyến có thể có hàng chục dòng giá.