Công văn số 538/BXD-HĐXD về việc điều chỉnh thiết kế công trình cụm chung cư cao tầng thuộc dự án Khu nhà ở Hùng Thanh tại phường 16, quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Công ty TNHH Xây dựng-Thương mại-Dịch vụ-Sản xuất Hùng Thanh.

Công ty TNHH Xây dựng-Thương mại-Dịch vụ-Sản xuất Hùng Thanh có văn bản số 200/2008/QLDA-HT ngày 05/12/2008 xin ý kiến Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh thiết kế công trình cụm chung cư cao tầng thuộc dự án Khu nhà ở Hùng Thanh tại phường 16, quận 8, TP Hồ Chí Minh, do Công ty là chủ đầu tư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Cụm chung cư cao tầng thuộc dự án Khu nhà ở Hùng Thanh tại phường 16, quận 8, TP Hồ Chí Minh, đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 2680/BXD-KSTK ngày 17/12/2007. Thiết kế cơ sở được lập theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 8870/QĐ-UBND ngày  29/12/2006 của UBND quận 8 TP Hồ Chí Minh. Công trình gồm 1 khối nhà 20 tầng và 2 khối nhà 14 tầng kết nối với nhau thông qua khối đế 4 tầng, phía dưới là 1 tầng hầm; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 97.060m2.

Theo giải trình của chủ đầu tư tại văn bản số 200/2008/QLDA-HT ngày 05/12/2008, căn cứ số liệu khảo sát địa chất công trình bổ sung và kết quả kiểm tra sức chịu tải của cọc móng tại hiện trường, chủ đầu tư và nhà thầu thiết kế kiến nghị sử dụng móng cọc ép thay thế móng cọc khoan nhồi cho phù hợp hơn với điều kiện thực tế trên nguyên tắc đảm bảo an toàn công trình.

Do việc điều chỉnh thiết kế như giải trình của chủ đầu tư không trái với quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 8870/QĐ-UBND ngày  29/12/2006 của UBND quận 8 TP Hồ Chí Minh, không trái với thiết kế cơ sở đã được thẩm định, nên căn cứ Điều 17 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng thì việc điều chỉnh thiết kế do chủ đầu tư quyết định và chịu trách nhiệm về quyết định của mình. Chủ đầu tư phải tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế điều chỉnh theo đúng quy định, đảm bảo an toàn công trình.

Ngoài nội dung trên, những nội dung khác trong thiết kế cơ sở vẫn thực hiện theo văn bản số 2680/BXD-KSTK ngày 17/12/2007 của Bộ Xây dựng./.