Công văn 68/BXD-HĐXD năm 2017 quy định số tầng nhà công trình tại Quy chuẩn Việt Nam 03:2012/BXD do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Công ty Cổ phần Hà Đô 756 Sài Gòn

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 231/CV-HĐ756SG ngày 25/4/2017 của Công ty Cổ phần Hà Đô 756 Sài Gòn về việc quy định số tầng nhà của công trình áp dụng theo QCVN 03:2012/BXD của Bộ Xây dựng. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng trả lời như sau:

Dự án Khu Z756 tại số 200 đường 3 tháng 2, phường 12, quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh của Công ty Cổ phần Hà Đô 756 Sài Gòn đã được Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở tại văn bản số 582/HĐXD-QLDA ngày 01/7/2016, thẩm định thiết kế kỹ thuật tại văn bản số 1244/HĐXD-QLTK ngày 05/12/2016.

Tầng tum của các công trình thuộc dự án có diện tích không vượt quá 30% diện tích sàn mái, có chức năng sử dụng là tum thang, kỹ thuật và không tính vào số tầng của công trình theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại văn bản số 3149/BXD-KHCN ngày 03/12/2014 của Bộ Xây dựng về quy định số tầng nhà công trình tại QCVN 03:2012/BXD. Do đó, kết quả thẩm định của dự án kết luận dự án Khu Z756 đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu quy hoạch được Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định số 807/QĐ-UBND ngày 24/02/2015.

Ngoài ra, việc không tính tầng tum vào số tầng nhà của công trình khi tầng tum có diện tích mái tum không vượt quá 30% diện tích sàn mái sẽ được quy định cụ thể tại quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà ở và công trình công cộng sắp được ban hành.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng. Đề nghị Công ty Cổ phần Hà Đô 756 Sài Gòn nghiên cứu, báo cáo Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh để hoàn chỉnh thủ tục cấp phép xây dựng theo quy định./.