Công văn 180/BXD-KTXD thanh toán hợp đồng theo giá điều chỉnh do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nông thôn

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 208/CRD09-CV ngày 14/12/2009 của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nông thôn đề nghị hướng dẫn bù trừ giá vật liệu xây dựng để thanh toán hợp đồng theo giá điều chỉnh. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng áp dụng đối với các hợp đồng, gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định. Theo đó, tất cả các gói thầu đã ký hợp đồng xây dựng, gói thầu đang triển khai thực hiện (bao gồm cả những gói thầu đang triển khai lựa chọn nhà thầu từ khi phê duyệt giá gói thầu, ... cho đến khi có kết quả lựa chọn nhà thầu) theo hai hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định trước ngày có hiệu lực (ngày 19/5/2008) của Thông tư số 09/2008/TT-BXD đều thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư này. Như vậy, đối với hợp đồng thi công xây dựng số 34/2008/HĐ-BQL ký ngày 14/7/2008 giữa Ban quản lý đầu tư và xây dựng thủy lợi 8 (chủ đầu tư) và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nông thôn (nhà thầu) thực hiện theo hình thức hợp đồng theo đơn giá có điều chỉnh, thì không thuộc phạm vi điều chỉnh của Thông tư số 09/2008/TT-BXD. Khi đó, việc điều chỉnh giá hợp đồng thực hiện theo qui định hiện hành.

2. Theo quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thì việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng thực hiện theo nội dung hợp đồng ký kết giữa các bên và quy định của Nhà nước có liên quan. Đối với các hợp đồng thực hiện theo hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh (hợp đồng theo đơn giá có điều chỉnh) mà trong hợp đồng các bên chưa thỏa thuận cụ thể phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng, thì thực hiện theo Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng và Quyết định số 1095/QĐ-BXD ngày 04/9/2008 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc đính chính Thông tư số 06/2007/TT-BXD; việc bù trừ giá vật liệu xây dựng cho các khối lượng thi công trong thời gian giá vật liệu biến động lớn (năm 2007, 2008 như nêu tại văn bản số 208/CRD09-CV) căn cứ vào giá trúng thầu được duyệt so với giá vật liệu tại thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành để thanh toán.

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và phát triển nông thôn căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện theo quy định.