| Số hiệu | 138/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Thành phố Hồ Chí Minh |
| Ngày ban hành | 12/01/2018 |
| Người ký | Trần Vĩnh Tuyến |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |
| \r\n ỦY\r\n BAN NHÂN DÂN | \r\n \r\n CỘNG\r\n HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM | \r\n
| \r\n Số: 138 | \r\n \r\n Thành\r\n phố Hồ Chí Minh, ngày 12 tháng 01 | \r\n
\r\n\r\n
QUYẾT ĐỊNH
\r\n\r\nVỀ\r\nDUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TỶ\r\nLỆ 1/2000 CỤM DÂN CƯ LIÊN PHƯỜNG 8-12-13, QUẬN 11 TẠI KHU ĐẤT SỐ 02 ĐƯỜNG DƯƠNG\r\nĐÌNH NGHỆ, PHƯỜNG 8, QUẬN 11
\r\n\r\nỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
\r\n\r\nCăn cứ Luật Tổ chức Chính quyền\r\nđịa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
\r\n\r\nCăn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày\r\n17 tháng 6 năm 2009;
\r\n\r\nCăn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP\r\nngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý\r\nquy hoạch đô thị;
\r\n\r\nCăn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP\r\nngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy\r\nhoạch xây dựng;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số\r\n24/2010/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ\r\nán điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025;
\r\n\r\nCăn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD\r\nngày 29 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ\r\nán quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức\r\nnăng đặc thù;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số\r\n04/2008/QĐ-BXD ngày 03 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy\r\nchuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng (QCXDVN 01:2008/BXD);
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số 28/2011
Căn cứ Quyết định số\r\n50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban\r\nnhân dân thành phố về thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành\r\nphố;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số\r\n62/2012/QĐ-UBND ngày 25 tháng 12 năm 2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của\r\nQuyết định số 50/2011/QĐ-UBND ngày 12 tháng 7 năm 2011 của Ủy ban nhân dân\r\nthành phố về thẩm định, phê duyệt quy hoạch đô thị trên địa bàn thành phố;
\r\n\r\nCăn cứ Quyết định số 6179/QĐ-UBND\r\nngày 04 tháng 12 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về duyệt đồ án điều\r\nchỉnh quy hoạch chung xây dựng quận 11 đến năm 2020;
\r\n\r\nXét đề nghị của Sở Quy hoạch -\r\nKiến trúc tại Tờ trình số 6446/TTr-SQHKT ngày 25 tháng 12 năm 2017 về trình\r\nduyệt điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ\r\nlệ 1/2000 Cụm dân cư liên phường 8-12-13, quận 11\r\ntại khu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11,
\r\n\r\nQUYẾT ĐỊNH:
\r\n\r\nĐiều 1. Duyệt\r\nđiều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ\r\n1/2000 Cụm dân cư liên phường 8-12-13, quận 11 tại khu đất số 02 đường Dương\r\nĐình Nghệ, phường 8, quận 11, với các nội dung chính như sau:
\r\n\r\n1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm\r\nvi điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
\r\n\r\n- Quy mô diện tích khu vực điều chỉnh\r\ncục bộ quy hoạch: 6.500 m2.
\r\n\r\n- Vị trí và giới hạn phạm vi điều\r\nchỉnh cục bộ quy hoạch: khu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11\r\nthuộc đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Cụm dân\r\ncư liên phường 8-12-13, quận 11 đã được duyệt.
\r\n\r\n+ Phía Đông giáp: đường Dương Đình\r\nNghệ, lộ giới 16m.
\r\n\r\n+ Phía Tây giáp: Đường số 3A, lộ giới\r\n10m.
\r\n\r\n+ Phía Nam giáp: Đường số 6, lộ giới\r\n15m.
\r\n\r\n+ Phía Bắc giáp:
3. Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh\r\ncục bộ quy hoạch:
\r\n\r\nỦy ban nhân dân quận 11.
\r\n\r\n4. Hồ sơ bản vẽ điều chỉnh cục bộ\r\nquy hoạch:
\r\n\r\nBản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án điều\r\nchỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Cụm dân cư liên phường\r\n8-12-13, quận 11, tại khu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11.
\r\n\r\nĐiều 2. Nội\r\ndung điều chỉnh cục bộ quy hoạch:
\r\n\r\n1. Nội dung điều chỉnh:
\r\n\r\n- Điều chỉnh một phần diện tích tại\r\nkhu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11 từ đất cây xanh thành\r\nđất công trình công cộng - nhà thiếu nhi quận 11, với chức năng sử dụng đất và\r\ncác chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc như sau:
\r\n\r\n| \r\n \r\n | \r\n \r\n Theo\r\n đồ án quy hoạch được duyệt \r\n | \r\n \r\n Sau\r\n khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch \r\n | \r\n |
| \r\n Ký hiệu \r\n | \r\n \r\n Khu\r\n đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11 \r\n | \r\n \r\n Khu\r\n đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11 \r\n | \r\n |
| \r\n Chức năng sử dụng đất \r\n | \r\n \r\n Đất\r\n cây xanh \r\n | \r\n \r\n Đất\r\n công trình công cộng (nhà thiếu nhi quận 11) \r\n | \r\n \r\n Đất\r\n cây xanh \r\n | \r\n
| \r\n Diện tích (m2) \r\n | \r\n \r\n 6.500 \r\n | \r\n \r\n 3.000 \r\n | \r\n \r\n 3.500 \r\n | \r\n
| \r\n 6.500 \r\n | \r\n |||
| \r\n Mật độ | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 50 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
| \r\n Tầng cao (tầng) \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 5 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
| \r\n Hệ số sử dụng đất (lầ | \r\n \r\n - \r\n | \r\n \r\n 2,0 \r\n | \r\n \r\n - \r\n | \r\n
2. Các vấn đề cần lưu ý:
\r\n\r\n- Ủy ban nhân dân quận 11 cần xem xét\r\nbổ sung đất cây xanh tại dự án Khu phức hợp Đầm Sen 5,8 ha\r\nđể cân đối chỉ tiêu cây xanh toàn quận 11.
\r\n\r\nĐiều 3. Trách\r\nnhiệm của các đơn vị có liên quan
\r\n\r\n- Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban\r\nnhân dân quận 11 có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong\r\nhồ sơ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Cụm dân\r\ncư liên phường 8-12-13, quận 11 tại khu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường\r\n8, quận 11 những nội dung điều chỉnh nêu trên. Sau khi rà soát, đánh giá quá\r\ntrình thực hiện đồ án này theo định kỳ thời hạn đã được quy định, cần tổng hợp\r\ncác nội dung điều chỉnh để đưa vào nội dung nghiên cứu điều chỉnh tổng thể đồ\r\nán điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Cụm dân cư liên\r\nphường 8-12-13, quận 11 tại khu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận\r\n11 (trong đó có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội). Trong quá trình quản lý,\r\ntổ chức triển khai thực hiện theo quy hoạch được duyệt cần kiểm soát, quản lý\r\nchặt chẽ để có giải pháp khắc phục những phát sinh (nếu\r\ncó) do điều chỉnh cục bộ quy hoạch nhằm phát triển đồng bộ\r\nhệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi đồ án, đảm bảo việc\r\nquản lý, phát triển đô thị phù hợp với nội dung đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ\r\n1/2000 và các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đã được phê duyệt.
\r\n\r\n- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày\r\nđược phê duyệt, cơ quan có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch đô thị cần\r\nphải công bố công khai nội dung điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch\r\nchi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Cụm dân cư liên phường 8-12-13, quận 11\r\ntại khu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11 này theo quy định.
\r\n\r\n- Công tác cắm mốc giới theo nội dung\r\nđiều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng\r\nđô thị tỷ lệ 1/2000 Cụm dân cư liên phường 8-12-13, quận 11 tại khu đất số 02\r\nđường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11 cần được tổ chức thực hiện theo Thông\r\ntư số 10/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 03 năm 2016 của Bộ Xây dựng và Quyết định số\r\n19/2014/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2014 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định\r\nvề cắm mốc giới theo quy hoạch đô thị tại thành phố Hồ Chí Minh.
\r\n\r\nĐiều 4. Quyết\r\nđịnh này đính kèm bản vẽ điều chỉnh cục bộ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết\r\nxây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Cụm dân cư liên phường\r\n8-12-13, quận 11 tại khu đất số 02 đường Dương Đình Nghệ, phường 8, quận 11\r\nđược nêu tại Khoản 3, Điều 1 Quyết định này.
\r\n\r\nĐiều 5. Chánh\r\nVăn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Giám\r\nđốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở\r\nXây dựng, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở\r\nThông tin và Truyền thông, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Phát triển thành phố,\r\nthủ trưởng các sở - ban - ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 11, Chủ tịch Ủy\r\nban nhân dân phường 8 và các đơn vị, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi\r\nhành Quyết định này./.
\r\n\r\n\r\n\r\n
| \r\n \r\n Nơi nhận: | \r\n \r\n TM.\r\n ỦY BAN NHÂN DÂN | \r\n
\r\n\r\n
| Số hiệu | 138/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Thành phố Hồ Chí Minh |
| Ngày ban hành | 12/01/2018 |
| Người ký | Trần Vĩnh Tuyến |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |
Bạn chưa có tài khoản? Hãy Đăng ký
| Số hiệu | 138/QĐ-UBND |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan | Thành phố Hồ Chí Minh |
| Ngày ban hành | 12/01/2018 |
| Người ký | Trần Vĩnh Tuyến |
| Ngày hiệu lực | |
| Tình trạng |