ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 91/2009/QĐ-UBND | Thủ Dầu Một, ngày 21 tháng 12 năm 2009 |
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 03/12/2004;
Căn cứ Pháp lệnh Phí và Lệ phí số 38/2001/PL-UBTVQH10 ngày 28/8/2001; Căn cứ Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/06/2002 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 24/2006/NĐ-CP ngày 06/3/2006 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP ngày 03/6/2006 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh phí và lệ phí;
Căn cứ Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24/7/2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số 45/2006/TT-BTC ngày 25/5/2006 của Bộ Tài chính sửa đổi bổ sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC;
Căn cứ Thông tư số 97/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về phí và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số 43/2009/NQ-HĐND7 ngày 16/12/2009 của Hội đồng nhân dân tỉnh về chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.Ban hành mức thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương.
(Kèm theo Phụ lục biểu mức thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương).
Miễn nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận (phần chứng nhận quyền sử dụng đất) đối với hộ gia đình, cá nhân ở các xã, thị trấn (hoặc sản xuất kinh doanh nông, lâm, ngư nghiệp).
Miễn nộp lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng trước ngày 10/12/2009 mà có nhu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận.
a) Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường, Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Văn phòng Hội đồng nhân dân - Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn có nhiệm vụ thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp thuộc thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận theo quy định hiện hành;
b) Đối với trường hợp thực hiện cấp Giấy chứng nhận cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán (theo Điều 18 của Nghị định 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ) thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh là cơ quan thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận.
2. Cơ quan có nhiệm vụ thu lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định phải thông báo hoặc niêm yết công khai mức thu tại trụ sở nơi thu lệ phí. Khi thu phải cấp biên lai
thu lệ phí cho đối tượng nộp lệ phí theo quy định hiện hành của Bộ Tài chính về phát hành, quản lý, sử dụng ấn chỉ thuế.
Trường hợp Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường thu lệ phí theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 của Quyết định này thì số tiền thu được chuyển toàn bộ vào cuối mỗi ngày cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh để trang trải chi phí cho công tác cấp Giấy chứng nhận.
Trường hợp Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Văn phòng Hội đồng nhân dân - Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân xã, thị trấn thu lệ phí theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 3 của Quyết định này thì số tiền thu được chuyển toàn bộ vào cuối mỗi tuần cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện để trang trải chi phí cho công tác cấp Giấy chứng nhận.
Đối với trường hợp thu lệ phí theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 3 của Quyết định này thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh trích lại cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện với tỷ lệ 30% trên tổng số lệ phí được trích lại (80%) để trang trải chi phí cho công tác cấp Giấy chứng nhận.
Tổng số tiền phí thu được sau khi trừ số tiền được trích lại theo tỷ lệ nêu trên, số còn lại (20%) cơ quan thu phí phải nộp vào ngân sách nhà nước theo chương, loại, khoản tương ứng của Mục lục ngân sách nhà nước hiện hành.
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2010.
Điều 6.Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn; các tổ chức và cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
| TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
BIỂU MỨC THU LỆ PHÍ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH DƯƠNG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 91/2009/QĐ-UBND ngày 21/12/2009 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương)
Stt | Nội dung | Đơn vị tính | Mức thu | ||
Đất | Tài sản gắn liền với đất | Đất và tài sản gắn liền với đất | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
A | Đối với hộ gia đình, cá nhân |
|
|
|
|
I | Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
|
|
|
|
1 | Đối với các phường |
|
|
|
|
a | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng dưới 100 m2 | Giấy | 25.000 | 40.000 | 65.000 |
b | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng từ 100 m2 đến 250 m2 | Giấy | 25.000 | 55.000 | 80.000 |
c | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng trên 250 m2 | Giấy | 25.000 | 70.000 | 95.000 |
2 | Đối với khu vực khác |
|
|
|
|
a | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng dưới 100 m2 | Giấy |
| 40.000 | 40.000 |
b | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng từ 100 m2 đến 250 m2 | Giấy |
| 55.000 | 55.000 |
c | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng trên 250 m2 | Giấy |
| 70.000 | 70.000 |
II | Chứng nhận đăng ký biến động sau khi cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
|
|
|
|
1 | Đối với các phường | Lần | 15.000 | 35.000 | 50.000 |
2 | Đối với khu vực khác | Lần | 7.500 | 35.000 | 42.500 |
III | Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
|
|
|
|
1 | Đối với các phường | Lần | 10.000 |
| 10.000 |
2 | Đối với khu vực khác | Lần | 5.000 |
| 5.000 |
IV | Cấp lại, cấp đổi chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất | Lần |
| 35.000 | 35.000 |
B | Đối với tổ chức |
|
|
|
|
I | Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
|
|
|
|
1 | Đối với nhà ở |
|
|
|
|
a | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng dưới 1.000 m2 | Giấy | 100.000 | 210.000 | 310.000 |
b | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng từ 1.000 m2 đến 5.000 m2 | Giấy | 100.000 | 280.000 | 380.000 |
c | Diện tích nhà ở có sàn sử dụng trên 5.000 m2 | Giấy | 100.000 | 350.000 | 450.000 |
2 | Đối với sở hữu công trình |
|
|
|
|
a | Diện tích sở hữu công trình xây dựng dưới 2.000 m2 | Giấy | 100.000 | 140.000 | 240.000 |
b | Diện tích sở hữu công trình xây dựng từ 2.000 m2 đến 6.000 m2 | Giấy | 100.000 | 250.000 | 350.000 |
c | Diện tích sở hữu công trình xây dựng trên 6.000 m2 | Giấy | 100.000 | 350.000 | 450.000 |
II | Chứng nhận đăng ký biến động sau khi cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
|
|
|
|
|
| Lần | 20.000 | 30.000 | 50.000 |
III | Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu hồ sơ cấp chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
|
|
|
|
|
| Lần | 20.000 |
| 20.000 |
IV | Cấp lại, cấp đổi chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xác nhận tính pháp lý của các giấy tờ nhà đất |
|
|
|
|
|
| Lần | 20.000 | 30.000 | 50.000 |
Ghi chú: Giấy chứng nhận chứng nhận nội dung nào (đất; tài sản gắn liền với đất) thì thu lệ phí tương ứng với phần chứng nhận đó./.