Quyết định 3203/QĐ-UBND năm 2017 về bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà và thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 3203/QĐ-UBND

Hà Nội, ngày 24 tháng 5 năm 2017

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Các Bộ: Tài chính, Xây dựng;
- Thường trực: Thành ủy, HĐND TP;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND TP;
- VP UBND TP: Các PCVP, các phòng: KT, ĐT, TH,TKBT;
- Cổng Giao tiếp điện tử Thành phố;
- Trung tâm Tin học - Công báo;
- Lưu: VT, KTg.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Doãn Toản

STT

Tên công trình

Giá 01 m² sàn xây dựng

I

Nhà chung cư

1

Số tầng ≤ 5

6.766.000

2

5

8.733.000

3

7

8.896.000

4

10

9.314.000

5

15

9.946.000

6

18

10.352.000

7

20

11.609.000

8

25

12.192.000

II

Nhà ở riêng lẻ

1

Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn

1.864.000

2

Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ

4.902.000

3

Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

7.448.000

4

Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

9.388.000

5

Nhà ở riêng lẻ cao từ 4 tầng trở lên, kết cấu khung chịu lực BTCT, tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ

Theo giá xây dựng mới nhà ở quy định tại Mục I Phụ lục này

III

Công trình trụ sở cơ quan, văn phòng làm việc, trung tâm thương mại

1

Số tầng ≤ 5

7.923.000

2

5

8.753.000

3

7

10.261.000

Giá 01 m² sàn căn hộ

=

Giá 01 m² sàn xây dựng

Hệ số của tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà

STT

Tên công trình

Giá 01 m² sàn xây dựng

A

Nhà sản xuất

I

Nhà 1 tầng khẩu độ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục

1

Tường gạch thu hồi mái ngói

1.735.000

2

Tường gạch thu hồi mái tôn

1.735.000

3

Tường gạch, bổ trụ, kèo thép, mái tôn

2.003.000

4

Tường gạch, mái bằng

2.334.000

5

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

2.767.000

6

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

2.984.000

7

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

2.520.000

II

Nhà 1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục

1

Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.667.000

2

Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn

4.399.000

3

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.099.000

4

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

4.068.000

5

Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

3.996.000

III

Nhà 1 tầng khẩu độ 18m, có cầu trục 5 tấn

1

Cột bê tông, kèo thép, mái tôn

4.967.000

2

Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn

5.266.000

3

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

4.647.000

4

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

5.566.000

5

Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn

4.543.000

6

Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn

4.884.000

IV

Nhà 1 tầng khẩu độ 24m, cao 9m, có cầu trục 10 tấn

1

Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn

7.600.000

2

Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn

7.899.000

B

Kho chuyên dụng

I

Kho chuyên dụng loại nhỏ (sức chứa

1

Kho lương thực, khung thép, sàn gỗ hay bê tông, mái tôn

4.017.000

2

Kho lương thực xây cuốn gạch đá

1.797.000

3

Kho hóa chất xây gạch, mái bằng

2.767.000

4

Kho hóa chất xây gạch, mái ngói

1.601.000

II

Kho chuyên dụng loại lớn (sức chứa ≥ 500 tấn)

1

Kho lương thực sức chứa 500 tấn

2.788.000

2

Kho lương thực sức chứa 1.500 tấn

3.005.000

3

Kho lương thực sức chứa 10.000 tấn

3.686.000

4

Kho muối sức chứa 1.000 - 3.000 tấn

2.354.000

STT

Tên công trình

Giá 01 m² sàn xây dựng

I

Nhà tạm

1

Tường xây gạch 220, cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu

2.155.000

2

Tường xây gạch 110, cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu

a

Nhà có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng

1.713.568

b

Nhà không có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng

1.405.759

c

Nhà không có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền láng xi măng

1.365.203

d

Nhà không có khu phụ, mái giấy dầu, nền láng xi măng

1.045.920

3

Nhà tạm vách cót, mái giấy dầu hoặc mái lá

471.000

II

Nhà bán mái

1

Nhà bán mái tường xây gạch 220 cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn

1.339.673

2

Nhà bán mái tường xây gạch 110 cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi)

a

Mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn

1.258.519

b

Mái giấy dầu

1.077.423

III

Nhà sàn

1

Gỗ tứ thiết đường kính cột ≥ 30 cm

1.661.000

2

Gỗ tứ thiết đường kính cột

1.416.000

3

Gỗ hồng sắc (Hoặc cột bê tông) đường kính cột ≥ 30 cm

1.301.000

4

Gỗ hồng sắc (Hoặc cột bê tông) đường kính cột

1.185.000

5

Nhà sàn khung gỗ bạch đàn, sàn gỗ, lợp lá cọ

714.000

Thời gian đã sử dụng

Biệt thự (%)

Công trình cấp I(%)

Công trình cấp II (%)

Công trình cấp III (%)

Công trình cấp IV (%)

- Dưới 5 năm

95

90

90

80

80

- Từ 5 đến 10 năm

85

80

80

65

65

- Trên 10 năm đến 20 năm

70

60

55

35

35

- Trên 20 năm đến 50 năm

50

40

35

25

25

- Trên 50 năm

30

25

25

20

20