Công văn số 81/BXD-KSTK về việc hướng dẫn quy định về thiết kế cơ sở khu đô thị do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Công ty TNHH Thương mại Him Lam

Công ty TNHH Thương mại Him Lam có tờ trình số 284/TTr-Cty ngày 11/9/2007 đề nghị Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở các công trình thuộc Khu dân cư Him Lam, quận 7 - TP HCM, do Công ty làm chủ đầu tư.  Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư Him Lam được Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư tại Văn bản số 1608/TTg-CN ngày 18/10/2005, vì vậy thiết kế cơ sở khu dân cư do Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định như hướng dẫn tại Điểm 1, Mục V Thông tư số 04/2006/TT-BXD ngày 18/8/2006 của Bộ Xây dựng.

Theo Điểm 2, Mục III Thông tư số 04/2006/TT-BXD trên thì đối với khu đô thị “Thiết kế cơ sở được lập cho hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án”,  do đó thiết kế cơ sở Khu dân cư Him Lam mà Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định theo đề nghị của chủ đầu tư là thiết kế cơ sở được lập cho hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật của khu dân cư. Thiết kế cơ sở các công trình khác thuộc khu dân cư nêu tại tờ trình số 284/TTr-Cty ngày 11/9/2007 như:

- 04 đơn nguyên chung cư cao tầng, quy mô 34 - 35 tầng, tổng diện tích sàn 129.465m2;

- 06  đơn nguyên chung cư cao tầng, quy mô 31 - 34 tầng, tổng diện tích sàn 140.974m2;

- 04 đơn nguyên chung cư cao tầng, quy mô 25 - 30 tầng, tổng diện tích sàn 87.675m2;

- 06 đơn nguyên chung cư cao tầng, quy mô 12 - 25 tầng, tổng diện tích sàn 137.829m2;

- 01 cao ốc văn phòng và thương mại, quy mô 18 tầng, tổng diện tích sàn 37.176m2;

- 01 cao ốc văn phòng và thương mại, quy mô 12 tầng, tổng diện tích sàn 19.308m2;

- 01 cụm trường học chất lượng cao, quy mô 4 - 10 tầng, tổng diện tích sàn 61.122,5m2;

- 01 trung tâm đào tạo vận động viên, quy mô 10 tầng, tổng diện tích sàn 16.000m2.

- 01 trung tâm thương mại và siêu thị, quy mô 3 tầng, tổng diện tích sàn 24.774m2;

- Các khu nhà ở thấp tầng liên kế, đơn lập, song lập… do Sở Xây dựng TP HCM hoặc Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định tuỳ theo quy mô đầu tư xây dựng công trình như quy định tại Mục 6, Khoản 5, Điều 1 Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2007 của Chính phủ.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng về việc thẩm định thiết kế cơ sở các công trình thuộc Khu dân cư Him Lam, quận 7 - TP HCM. Chủ đầu tư  nghiên cứu ý kiến trên để triển khai các công việc cho phù hợp./.