Công văn số 98/BXD-QLN về việc thực hiện Nghị quyết 48/2007/NQ-CP của Chính phủ do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương

Ngày 21/12/2007, Văn phòng Chính phủ có văn bản số 7385/VPCP-CN nêu ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải giao Bộ Xây dựng tiếp tục kiểm tra, đánh giá tình hình thực hiện nhiệm vụ của các cơ quan liên quan và của các địa phương về việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trong tháng 01 năm 2008 và tiếp tục phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn địa phương thực hiện Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP ngày 30/8/2007 và ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công văn số 73/TTg-CN ngày 16/01/2007.

Thực hiện nhiệm vụ nêu trên, về việc báo cáo tình hình thực hiện công tác bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, ngày 04/01/2008 Bộ Xây dựng đã có Công văn số 21/BXD-QLN đề nghị các địa phương báo cáo tình hình bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP. Đề nghị các địa phương khẩn trương thực hiện việc báo cáo nêu trên để Bộ Xây dựng tổng hợp trình Thủ tướng Chính phủ theo đúng thời gian quy định.

Về việc hướng dẫn thực hiện Nghị quyết số 48/2007/NQ-CP và Công văn số 73/TTg-CN, đồng thời để trả lời chung một số địa phương về kiến nghị giải quyết bán nhà ở đối với những hồ sơ mua nhà đã nộp trước ngày 31/12/2007 và việc bán nhà riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao, Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố thực hiện một số nội dung sau:

1. Tiếp tục giải quyết bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thuộc diện được bán cho người đang thuê đối với những hồ sơ đã nộp từ ngày 31/12/2007 trở về trước, việc giải quyết bán nhà phải đảm bảo đơn giản thủ tục, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua nhà và đúng thời gian đã quy định tại quy trình bán nhà ở mà địa phương đã ban hành.

2. Yêu cầu Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương xây dựng phương thức và giá bán đối với nhà ở riêng lẻ có khả năng sinh lợi cao tại vị trí mặt đường, mặt phố để trình Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố thông qua và hoàn thành việc bán đối với nhà ở loại này trong năm 2008.

3. Về giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước, ngày 23/11/2007, Bộ Xây dựng đã có Tờ trình số 76/TTr-BXD đề nghị ban hành Quyết định của Thủ tướng Chính phủ về bảng giá chuẩn cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước chưa được cải tạo, xây dựng lại. Trong khi Quyết định này chưa được ban hành thì các địa phương vẫn tiếp tục áp dụng giá cho thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định tại Quyết định số 118/TTg ngày 27/11/1992 của Thủ tướng Chính phủ.

Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo các cơ quan liên quan tiếp tục thực hiện việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định số 61/CP theo đúng nội dung trên. Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị gửi văn bản về Bộ Xây dựng để được hướng dẫn, giải quyết hoặc trình Thủ tướng Chính phủ xem xét đối với những vấn đề vượt thẩm quyền./.