Công văn số 51/BXD-QLN về việc trả lời văn bản số 5048/TNMTNĐ-CS của Sở Tài nguyên-Môi trường và Nhà đất Hà Nội về ý kiến giải quyết đối với ngôi nhà số 13 phố Hàng Chiếu do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Sở Tài nguyên-Môi trường và Nhà đất Hà Nội

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 5048/TNMTNĐ-CS ngày 18/10/2007 của Sở Tài nguyên-Môi trường và Nhà đất thành phố Hà Nội đề nghị cho ý kiến giải quyết đối với ngôi nhà số 13 phố Hàng Chiếu. Sau khi nghiên cứu nội dung công văn số 5048/TNMTNĐ-CS, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Đối với nhà đất mà Nhà nước đã có văn bản quản lý theo chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa liên quan đến nhà đất trước ngày 01/7/1991 (không phân biệt chủ sở hữu nhà đất đó là ai) và hiện nay Nhà nước đang quản lý nhà đất đó thì thực hiện xác lập sở hữu toàn dân theo quy định của Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội;

2. Đối với nhà đất mà Nhà nước đã có văn bản quản lý nhưng trên thực tế Nhà nước chưa quản lý, chưa bố trí sử dụng thì áp dụng các quy định tại Điều 5 của Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02/4/2005 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội để giải quyết.

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên-Môi trường và Nhà đất thành phố Hà Nội thì căn nhà số 13 phố Hàng Chiếu thuộc diện Nhà nước đã có văn bản quản lý nhưng trên thực tế Nhà nước chưa quản lý, chưa bố trí sử dụng, người đang trực tiếp sử dụng căn nhà này thuộc diện mua bán nhà đất ngay tình. Như vậy, cần áp dụng quy định tại Khoản 1 Điều 5 của Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11, Điều 5 của Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10/10/2005 và Thông tư số 03/2007/TT-BXD ngày 22/5/2007 của Bộ Xây dựng để giải quyết.

Đề nghị Sở Tài nguyên-Môi trường và Nhà đất căn cứ vào quy định của Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 và Nghị định số 127/2005/NĐ-CP để giải quyết./.