Công văn số 2635/BXD-HTĐT về việc cấp giấy phép xây dựng "Phần ngầm của các công trình xây dựng" do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 9203/SXD-CPXD ngày 14/11/2007 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh về  cấp giấy phép xây dựng " Phần ngầm của các công trình xây dựng". Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo Khoản 3 Điều 12 của Nghị định số 41/2007/NĐ-CP ngày 22/3/2007 của Thủ tướng Chính phủ (gọi tắt là Nghị định số 41) đã quy định: Phần ngầm của công trình xây dựng được cấp giấy phép xây dựng cùng với công trình xây dựng và giấy phép xây dựng phải ghi cụ thể: Phạm vi phần ngầm công trình, số tầng hầm và độ sâu tầng hầm.

2. Trong nghị định số 41 không quy định việc xác định riêng chỉ giới xây dựng phần ngầm. Khái niệm chung về chỉ giới xây dựng đã được giải thích tại Điều 3 của Luật Xây dựng.

3. Đối với tầng hầm của công trình xây dựng ngoài quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 3 của Nghị định 41, đề nghị căn cứ cụ thể vào Điểm 2 Khoản 7.2.2 của Điều 7.2; Điểm 3 Khoản 7.4.1 của Điều 7.4 và tham khảo Điều 7.12 của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập 1 để áp dụng cho phù hợp.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu và áp dụng