Công văn số 15716/BTC-QLCS về việc đấu thầu các dự án đô thị, đấu giá quyền sử dụng đất do Bộ Tài chính ban hành

Kính gửi: Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc

Trả lời Công văn số 170/BC-TNMT ngày 22/10/2007 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc đề nghị hướng dẫn việc đấu thầu các dự án, đấu giá quyền sử dụng đất, Bộ Tài chính có ý kiến về một số nội dung có liên quan như sau:

1. Về nộp tiền sử dụng đất khi trúng đấu giá đất:

Việc nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ giao đất chỉ thực hiện đối với trường hợp được giao đất để thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Khoản 4 Điều 5 Nghị địnhsố 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ và đã được hướng dẫn tại Khoản 3 Thông tư số 70/2006/TT-BTC ngày 2/8/2006 của Bộ Tài chính. Đối với trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, không có quy định về nộp tiền sử dụng đất theo tiến độ của dự án mà thực hiện theo quy định tại Khoản 1 Điều 13 Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất kèm theo Quyết định số 216/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ, cụ thể:

"1. Căn cứ và quyết định phê duyệt kết quả đấu giá của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền và giấy xác nhận đã nộp đủ tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành".

2. Về kinh phí quảng cáo, chuẩn bị hồ sơ đấu giá; tổ chức đấu giá đất:

Về chi phí quảng cáo, chuẩn bị hồ sơ đấu giá và tổ chức đấu giá đất được sử dụng từ nguồn thu phí đấu giá theo quy định tại Điểm b Khoản 2 Điều 9 Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất ban hành theo Quyết định số 216/2005/QĐ-TTg ngày 31/8/2005 của Thủ tướng Chính phủ và quy định tại Mục II Thông tư số 96/2006/TT-BTC ngày 16/10/2006 của Bộ Tài chính hướng dẫn về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí đấu giá.

3. Về quy mô dự án khu đô thị và việc đấu thầu dự án quy định Nghị định số 02/2006/NĐ-CP ngày 05/1/2006 của Chính phủ về ban hành cơ chế khu đô thị mới; nội dung này thuộc trách nhiệm hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

4. Về đấu giá đất, đấu thầu dự án theo Điều 58 Luật Đất đai, Điều 62 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP và Khoản 5 Điều 2 Nghị định số 17/2006/NĐ-CP thuộc trách nhiệm hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bộ Tài chính (Cục Quản lý công sản) trả lời để Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Vĩnh Phúc được biết./.