Công văn 2682/BXD-PTĐT năm 2014 về chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở tại dự án Khu thương mại - dịch vụ - dân cư Uyên Hưng do Bộ Xây dựng ban hành

Kínhgửi:Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương

Trảlờicôngvănsố2596/UBND-KTNngày06/8/2014củaỦybannhândân tỉnhBìnhDươngvềviệcchuyểnquyềnsửdụngđấtđãđầutưhạtầngchongười dântựxâynhàởtạidựánKhuthươngmại-dịchvụ-dâncưUyênHưng,thịxã TânUyên,tỉnhBìnhDương(cóhồsơdựánkèmtheo).Saukhinghiêncứu,Bộ Xâydựngcóýkiếnnhưsau:

1.Dự ánKhuthươngmại- dịchvụ- dâncư UyênHưng,phườngUyênHưng, thịxãTânUyêncóquymô22,55ha,cóvịtrítiếpgiápvớicụmcôngnghiệpUyên Hưngvàđườngtỉnh747.TheoQuyhoạchchungxâydựngđôthịNamTânUyên đếnnăm2030,tầmnhìnđếnnăm2050đã đượcUBNDtỉnhBìnhDương phê duyệt tại Quyết định số 1886/QĐ-UBND ngày 13/7/2012, Dự án thuộc khu vực được quyhoạchlà đấtởđôthị trongkhuvực pháttriểnđôthịgiaiđoạn2012-2020.

2.CăncứNghịđịnhsố11/2013/NĐ-CPngày14/01/2013củaChínhphủvề quảnlýđầutưpháttriểnđôthị,Thôngtưliêntịchsố20/2013/TTLT-BXD-BNV ngày21/11/2013củaBộXâydựngvàBộNộivụhướngdẫnmộtsốnộidungcủa Nghịđịnhsố11/2013/NĐ-CP,cácquyđịnhcủaphápluậtvềđấtđaicóliênquan, QuyhoạchchungxâydựngđôthịNamTânUyênđếnnăm2030,tầmnhìnđến năm2050,đềnghịUBNDtỉnhBìnhDươngchỉđạoSởXâydựngvàcáccơquan chứcnăngkiểmtra,làmrõviệcđầutưkếtnốihạtầngkỹthuậtcủaDựánvớikhu vựcxungquanh,ràsoát,cậpnhậtdựánvàoquyhoạchphânkhuđôthịvàchương trìnhpháttriểnđôthịthịxã TânUyên.

3.Việcchuyểnquyềnsửdụngđấtchongườidântựxây dựngnhàởphảiđảm bảocác nguyêntắc quyđịnhtạiKhoản3, Điều11củaThôngtư số20/2013/TTLT- BXD-BNVvà chỉđược tiếnhànhsaukhiđã hoànthànhviệcxâydựngđồngbộcác côngtrìnhhạtầngkỹthuậtthiếtyếutheoquyhoạchchitiếtđãđượcphêduyệt, đồngthờiđảmbảokếtnối vớihệ thốnghạ tầng chungcủakhuvực vàcung cấpcác dịchvụthiếtyếuchongườidânkhiđếnở.

4.Ýkiếncụthể đốivớidựán Khuthươngmại- dịchvụ- dâncưUyênHưng

- Đểđảmbảocácyêucầuvềquản lýkiếntrúc,cảnhquanđôthị,đềnghị UBNDtỉnhBìnhDươngchỉđạoSởXâydựngtỉnhBìnhDương,cáccơquanchức năngliênquanvàChủđầutưdựángiámsát,kiểmtrađảmbảoviệcxâydựngnhà ởcủangườidântuânthủquyhoạchchitiết,thiếtkếđôthịcủadựánđãđượcphê duyệtvàcácquyđịnhcủaphápluậtliênquan,thốngnhấtlựachọncácmẫuthiết kếnhàởtrongDựán(baogồmcảkhuvựctáiđịnhcư),đặcbiệtcáclôđấttạimặt tiềncáctuyếnđườngsố1,số2,số11(bảnđồvịtrícáclôđấtxinchuyểnnhượng quyềnsửdụngđất).

- Đối với tuyến đường số 1 (có mặt cắt ngang 24m) đấu nối trực tiếp với tuyếnđườngtỉnhĐT747,đềnghịUBNDtỉnhBìnhDươngkhôngthựchiệnviệc chuyểnquyềnsửdụngđấtchongườidântựxâydựngnhàởtạicáclôđấtthuộc mặttiềntuyếnđườngnày.

TrênđâylàýkiếncủaBộXâydựngđềnghịUBNDtỉnhBìnhDươngnghiên cứu, thực hiện./.