Công văn 1359/BXD-KTXD năm 2024 ý kiến đối với nội dung liên quan đến kinh phí thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể theo dự án do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 18022/UBND-VP ngày 25/12/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc đề nghị hướng dẫn nội dung liên quan đến nguồn kinh phí thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất theo dự án đầu tư. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Đối với dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, nội dung tổng mức đầu tư xây dựng được quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và khoản 1 Điều 10 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng (sửa đổi, bổ sung điểm a khoản 2 Điều 5 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP).

2. Việc xác định tổng mức đầu tư xây dựng thực hiện theo quy định tại Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP. Trong đó, theo quy định tại điểm a khoản 3 Điều 6 Nghị định số 10/2021/NĐ-CP, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được xác định trên cơ sở phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án và các chế độ, chính sách của Nhà nước có liên quan.

3. Nội dung có liên quan đến chi phí thuê tư vấn xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện công trình/dự án đã được Bộ Tài chính quy định tại các Thông tư số 74/2015/TT-BTC ngày 15/5/2015 (hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất) và Thông tư số 61/2022/TT-BTC ngày 05/10/2022 (thay thế Thông tư số 74/2015/TT-BTC). Bộ Tài chính cũng đã có ý kiến về nội dung liên quan đến chi phí thuê tư vấn xác định giá tại văn bản số 12660/BTC-QLCS ngày 17/11/2023. Do đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu căn cứ ý kiến của Bộ Tài chính tại văn bản số 12660/BTC-QLCS để thực hiện; trong trường hợp cần thiết, có văn bản gửi Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn cụ thể.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng; đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nghiên cứu; căn cứ quy định của pháp luật và hướng dẫn của cơ quan quản lý nhà nước có liên quan để thực hiện./.