Quyết định 291/QĐ-UBT năm 1993 về giá cho thuê nhà ở theo Quyết định 118/TTg do Ủy ban nhân dân tỉnh Vĩnh Long

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở THEO QUYẾT ĐỊNH 118/TTG CỦA THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH LONG

- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân của Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ngày 30/6/1989;

- Căn cứ quy định số 118/TTg của Thủ tướng Chính Phủ ngày 27/1/1992 về việc giá cho thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào lương;

- Căn cứ Thông tư Liên Bộ Xây dựng - Bộ Tài chính số 01/LBTT ngày 19/1/1993 về việc hướng dẫn định giá cho thuê nhà ở;

- Căn cứ Thông tư số 05/BXD/ĐT của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn phương pháp xác định diện tích sử dụng và phân cấp nhà ở;

- Xét tờ trình số 88/XNQLN - 93 của Sở Xây dựng ngày 5/5/1993 Về việc cụ thể hóa giá cho thuê nhà ở theo QĐ 118/TTg của Thủ Tướng Chính phủ;

QUYẾT ĐỊNH

Điều I: Nay ban hành giá biểu cho thuê nhà ở áp dụng trong tỉnh Vĩnh Long (có phụ lục số 1 kèm theo quyết định này).

Điều II: Các đơn vị kinh doanh nhà thuộc Sở Xây dựng, các cơ quan hành chính sự nghiệp (Thuộc Trung ương và tỉnh) các Doanh nghiệp Nhà nước có trách nhiệm thực hiện thu tiền thuê nhà theo bản giá qui định tại phụ lục 1 kèm theo quyết định này; tổ chức ký mới hợp đồng thuê nhà với người thuê, thực hiện các chính sách miễn giảm tiền thuê nhà, làm nghĩa vụ với Nhà nước. Việc áp dụng gía thuê nhà thực hiện từ ngày 01/11/1992. Các qui định trước đây trái với quyết định này đều bãi bỏ.

- Giao Sở Xây dựng và Sở Tài chính - Vật giá hướng dẫn chi tiết thi hành quyết định này.

Điều III: Các ông : Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh - Thủ trưởng các Sở-Ban ngành tỉnh - các đơn vị Trung ương đóng tại địa phương - Chủ tịch UBND các huyện thị chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

PHỤ LỤC SỐ 1

QUI ĐỊNH GIÁ CHO THUÊ NHÀ Ở TRONG TỈNH VĨNH LONG
Ban hành kèm theo QĐ số 291/UBT ngày 22 tháng 5 năm 1993.

I. Giá chuẩn: quy định thống nhất cho từng loại nhà ở:

Đơn vị tính: đồng/m² sử dụng tháng.

- Hạng biệt thự và các cấp nhà được qui định tại thông tư 05/BXDĐT ngày 9/2/1993.

- Diện tích sử dụng (m2) để tính tiền thuê nhà ở:

* Diện tích các phòng ở, các bộ phận dùng vào mục đích ở (m2)

* Diện tích các phòng, các bộ phận phụ (bếp, xí, tắm... (m2)

II. Hệ số điều chỉnh: Mức giá cho thuê nhà ở cụ thể dựa trên giá chuẩn qui định cùng 4 hệ số sau đây:

1. Hệ số cấp đô thị: (K₁)

Cấp đô thị (I, II, III, IV, V) căn cứ vào QĐ số 132/HĐBT ngày 5/5/1990. Riêng thị xã Vĩnh Long - tỉnh Vĩnh Long là đô thị loại IV - chọn K1: -0.15 còn các thị trấn trong tỉnh chọn K1: -0.30

2. Hệ số khu vực: (K₂)

Xem bảng phân loại đường phố (phụ lục 2)

3. Hệ số tầng cao: (K₃)

4. Hệ số điều kiện giao thông: ( K4)

III. Giá cho thuê m² diện tích sử dụng nhà ở:

Giá cho thuê phải trả cho nhà ở: Giá chuẩn X1: Tổng các hệ số áp dụng các cấp, loại biệt thự, các cấp loại biệt thự theo điều kiện nhà ở cho thuê (đ/m2) sử dụng tháng.

IV. Giá thuê nhà phải trả hàng tháng:

Tiền thuê phải trả cho: Tổng giá trị thuê 1m² x DT sử dụng toàn bộ diện tích sử dụng sử dụng theo mục III loại tương ứng với giá cho thuê (đ/tháng).

PHỤ LỤC 2

BẢNG PHÂN LOẠI ĐƯỜNG PHỐ

I. Phân loại đường phố của Thị xã Vĩnh Long.

II. Phân loại đường phố cho các thị trấn, thị tứ trong tỉnh.

Riêng các thị trấn, thị tứ trong tỉnh, Sở Xây dựng sẽ kết hợp với Phòng giao thông và Ủy ban nhân dân huyện xem xét phân loại sẽ trình cụ thể sau.