Quyết định 2072/QĐ-UBND năm 2025 công bố Danh mục thủ tục hành chính mới; được sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực Nhà ở, Kinh doanh bất động sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa

Stt

Tên thủ tục hành chính
(Mã hồ sơ TTHC trên Cổng DVC quốc gia)

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Căn cứ pháp lý

I

Lĩnh vực: Nhà ở

1

Chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công

(1.013769.H56)

Không quá 30 ngày

- Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hóa (số 28, Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

- Qua cổng dịch vụ công quốc gia (toàn trình) tại địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn

Không

- Luật Nhà ở số 27/2023/QH15;

- Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật nhà ở;

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

II

Lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản

1

Cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản

20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hóa (số 28, Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

- Qua cổng dịch vụ công quốc gia (toàn trình) tại địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn

Không

- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

Stt

Tên thủ tục hành chính (Mã hồ sơ TTHC trên Cổng DVC quốc gia)

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Căn cứ pháp lý

Nội dung bổ sung

Lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản

01

Cấp mới chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

 (1.012906.H56)

Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch

- Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hóa (số 28, Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

- Qua cổng dịch vụ công quốc gia (toàn trình) tại địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

- Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15;

- Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

- Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng

- Căn cứ pháp lý;

- Cơ quan có trách nhiệm tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản từ UBND tỉnh thành Sở Xây dựng

02

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Trường hợp chứng chỉ bị mất, bị rách, bị cháy, bị hủy hoại chứng chỉ do thiên tai hoặc lý do bất khả kháng khác)

(1.012907.H56)

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ

- Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hóa (số 28, Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

- Qua cổng dịch vụ công quốc gia (toàn trình) tại địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.

03

Cấp lại chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản (Trường hợp chứng chỉ cũ bị hết hạn hoặc sắp hết hạn)

(1.012910.H56)

Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày công bố kết quả thi sát hạch.

- Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả của Sở Xây dựng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Thanh Hóa (số 28, Đại lộ Lê Lợi, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa).

- Qua cổng dịch vụ công quốc gia (toàn trình) tại địa chỉ: https://dichvucong.gov.vn

Theo quy định của pháp luật về phí và lệ phí.