Công văn 2388/BXD-QLN năm 2013 điều chỉnh quy hoạch xây dựng để triển khai xây dựng nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại dự án Khu đô thị và nhà ở Cựu Viên, thành phố Hải Phòng do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng

Ngày 24/10/2013, Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị và nhà ở Cựu Viên tại quận Kiến An, thành phố Hải Phòng, có văn bản số 853-13/CV-CDI kiến nghị xin điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu nhà làm việc trong dự án thành khu nhà ở xã hội dành cho người có thu nhập thấp. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo báo cáo (tại văn bản số 853-13/CV-CDI và hồ sơ gửi kèm) của Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng là chủ đầu tư dự án Khu đô thị và nhà ở Cựu Viên tại quận Kiến An, thành phố Hải Phòng thì tại lô đất CQ-01 của Khu đô thị và nhà ở Cựu Viên được quy hoạch để xây dựng nhà làm việc (Quyết định số 214/QĐ-UBND ngày 31/01/2008 của Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng). Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng đã tiến hành khảo sát thị trường và nhận thấy, nếu tiếp tục đầu tư khu nhà làm việc sẽ không hiệu quả vì nhu cầu sử dụng tại khu vực quận Kiến An rất thấp. Trong khi đó, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại thành phố Hải Phòng hiện có nhu cầu rất lớn, nhưng số lượng dự án phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn hiện có rất ít. Nay Công ty kiến nghị xin điều chỉnh quy hoạch xây dựng khu nhà làm việc của dự án thành khu nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu của các đối tượng có thu nhập thấp trên địa bàn.

2. Ngày 07/01/2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 02/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu. Trong đó, một trong những giải pháp chính để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là điều chỉnh lại cơ cấu hàng hóa cho phù hợp với nhu cầu của thị trường. Hiện thị trường bất động sản trên địa bàn cả nước đang gặp nhiều khó khăn. Các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đã và đang thực hiện rà soát kế hoạch sản xuất kinh doanh, tái cơ cấu dự án để có sản phẩm phù hợp với thị trường. Như vậy, việc Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng kiến nghị xin được điều chỉnh lại quy hoạch tại dự án Khu đô thị và nhà ở Cựu Viên tại quận Kiến An, thành phố Hải Phòng là phù hợp.

Bộ Xây dựng đề nghị Uỷ ban nhân dân thành phố Hải Phòng chỉ đạo các cơ quan chức năng của Thành phố, xem xét kiến nghị của Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển đầu tư Hải Phòng về điều chỉnh quy hoạch xây dựng của dự án, để đáp ứng nhu cầu nhà ở xã hội cho nhân dân Thành phố, đồng thời tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp hoạt động trên địa bàn./.