Đơn giá đất tuyến Khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc thuộc Khu Vực 5, Thành phố Hà Nội, theo từng đoạn và từng vị trí, áp dụng từ 01/01/2026.
12 dòng giá, đơn vị đồng/m². Mỗi dòng là một đoạn tuyến kết hợp với một loại đất; cột VT là vị trí so với mặt đường.
| Đoạn | Loại đất | VT1 | VT2 | VT3 | VT4 | VT5 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19,0m - 24,0m | Đất ở | 70.493.000 | 40.978.000 | — | — | — |
| 13,5m - 18,5m | Đất ở | 60.138.000 | 36.499.000 | — | — | — |
| 11,0m - 13,0m | Đất ở | 50.594.000 | 32.634.000 | — | — | — |
| < 11,0m | Đất ở | 44.863.000 | 29.107.000 | — | — | — |
| 19,0m - 24,0m | Đất thương mại, dịch vụ | 24.303.000 | 22.094.000 | — | — | — |
| 13,5m - 18,5m | Đất thương mại, dịch vụ | 20.053.000 | 18.872.000 | — | — | — |
| 11,0m - 13,0m | Đất thương mại, dịch vụ | 17.820.000 | 17.150.000 | — | — | — |
| 19,0m - 24,0m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 16.771.000 | 11.320.000 | — | — | — |
| < 11,0m | Đất thương mại, dịch vụ | 15.896.000 | 15.162.000 | — | — | — |
| 13,5m - 18,5m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 14.376.000 | 9.990.000 | — | — | — |
| 11,0m - 13,0m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 11.979.000 | 8.505.000 | — | — | — |
| < 11,0m | Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 10.782.000 | 7.763.000 | — | — | — |
Tại tuyến Khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc, giá VT2 bình quân bằng 75,4% giá VT1 — lùi vào ngõ, hẻm một lớp thì đơn giá giảm khoảng 24,6% so với mặt đường.
| Loại đất | Số dòng | VT1 cao nhất | VT1 thấp nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 4 | 70.493.000 | 44.863.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 4 | 24.303.000 | 15.896.000 |
| Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp | 4 | 16.771.000 | 10.782.000 |
Xếp theo mức giá VT1 cao nhất, Khu đô thị Văn Quán - Yên Phúc đứng thứ 54 trên 201 tuyến đường có dữ liệu tại Khu Vực 5.
Xem toàn bộ bảng giá đất của Khu Vực 5 hoặc mặt bằng giá toàn Thành phố Hà Nội (khu vực nào đắt nhất, khoảng giá theo từng loại đất).
Nội dung cập nhật theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội quy định về Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên địa bàn Thành phố Hà Nội, áp dụng từ .