Quyết định 15/2025/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định và Quy định về Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên kèm theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH THÁI NGUYÊN
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 15/2025/QĐ-UBND

Thái Nguyên, ngày 16 tháng 6 năm 2025

Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
- Bộ Tài chính;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản và Quản lý xử lý vi phạm hành chính);
- Cục Quản lý đất đai - Bộ Nông nghiệp và Môi trường;
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh;
- Chủ tịch, các Phó Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành;
- Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố;
- Lãnh đạo Văn phòng UBND tỉnh;
- Trung tâm Thông tin tỉnh;
- Lưu: VT, KT, TH, CNN&XD, NC, KGVX.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Thị Loan

STT

TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG

Mức giá đất ở

Mức giá đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

XI

PHỐ PHAN BỘI CHÂU (Từ đường Cách mạng tháng Tám qua Kho bạc Nhà nước tỉnh đến đường Minh Cầu)

Trục phụ

2

Khu dân cư tổ 4, phường Phan Đình Phùng (đoạn đã xong hạ tầng)

2.1

Đường quy hoạch rộng 19,5m, từ đường Phan Bội Châu đến hết khu dân cư tổ 4, phường Phan Đình Phùng

8.000

5.600

2.2

Đường quy hoạch rộng 19,5m các trục còn lại

5.000

3.500

2.3

Đường quy hoạch rộng 15m

4.600

3.220

XXXI

ĐƯỜNG BẮC SƠN (Tù đirờng Bắc Kạn đến đường ngã ba xóm Cao Trăng)

Trục phụ

8

Khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài, thuộc địa phận phường Quang Trung, phường Tân Thịnh

-

Đường quy hoạch rộng 15,5m

7.800

5.460

9

Khu dân cư đường Bắc Sơn kéo dài, đoạn từ cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên đến xóm Cây Xanh, xã Quyết Thắng, bên trái tuyến

-

Đường quy hoạch rộng 15m, vị trí trước Ban chỉ huy quân sự thành phố Thái Nguyên

3.900

2.730

XLV

ĐƯỜNG THANH NIÊN XUNG PHONG (Từ đường Cách mạng tháng Tám đến đường 3/2)

Trục phụ

5

Khu dân cư 2 bên đường thanh niên xung phong

5.1

Đường quy hoạch rộng 15m

3.450

2.415

5.3

Đường thanh niên xung phong mới, rộng 36m, đoạn từ đường Việt Bắc đến cách đường 3/2 380m

6.500

4.550

5.4

Đường quy hoạch rộng 20,5m

3.700

2.590

5.5

Đường quy hoạch rộng 12m

3.300

2.310

7

Khu dân cư gán liền với di tích lịch sử thanh niên xung phong Đại đội 915 Gia Sàng

7.1

Đường quy hoạch rộng 15,5m

3.500

2.450

7.2

Đường quy hoạch rộng 13,5m

3.300

2.310

LI

ĐƯỜNG VIỆT BẮC (Từ đường 3/2 qua Trường Cao đẳng Văn hóa Nghệ thuật Việt Bắc đến gặp đường Mỏ Bạch)

Trục phụ

6

Khu dân cư số 2 đường Việt Bắc, phường Tân Lập (đoạn đã xong hạ tầng)

6.1

Đường quy hoạch rộng 20,5m

3.900

2.730

6.2

Đường quy hoạch rộng 15,5m

3.500

2.450

6.3

Đường quy hoạch rộng 10,0m

3.000

2.100

7

Khu dân cư số 3 đường Việt Bắc, phường Tân Lập (đoạn đã xong hạ tầng)

7.1

Đường quy hoạch rộng 61 m

4.000

2.800

7.2

Đường quy hoạch rộng 48m

3.900

2.730

7.3

Đường quy hoạch rộng 15,5m

3.500

2.450

8

Khu dân cư Havico, phường Đồng Quang (đoạn đã xong hạ tầng)

8.1

Đường quy hoạch rộng 24m

5.000

3.500

8.2

Đường quy hoạch rộng 13,5m

3.500

2.450

LVII

ĐƯỜNG TỐ HỮU (Từ đường Quang Trung qua UBND xã Quyết Thắng đến hết đất thành phố)

Trục phụ

14

Khu dân cư Quyết Thắng - Phúc Xuân

14.4

Đường quy hoạch rộng 16,5m

2.800

1.960

LXVI

ĐƯỜNG PHÚC HÀ (Từ đường Dương Tự Minh đến đường Tố Hữu)

Trục phụ

8

Khu trung tâm hành chính, tái định cư xã Phúc Hà (đoạn đã xong hạ tầng)

8.3

Đường quy hoạch rộng 12m và 11,5m

1.150

805

LXXV

ĐƯỜNG LƯU NHÂN CHÚ (Từ đường Phố Hương qua đảo tròn Gang Thép đến cổng phụ Công ty cổ phần Gang Thép Thái Nguyên)

Trục phụ

17

Khu dân cư liền kề phường Hương Sơn (đoạn đã xong hạ tầng)

17.1

Đường quy hoạch rộng 22m

5.000

3.500

17.2

Đường quy hoạch rộng 15,5m

4.700

3.290

LXXX

QUỐC LỘ 1B (CŨ) (Từ cầu Gia Bảy qua đảo tròn Chùa Hang đến hết đất thành phố Thái Nguyên)

Trục phụ

27

Khu nhà ở Cao Ngạn, thành phố Thái Nguyên (đoạn đã xong hạ tầng)

-

Đường quy hoạch rộng 15,5m

2.500

1.750

LXXXIX

XÃ HUỐNG THƯỢNG

9

Khu dân cư số 3, xã Huống Thượng (đoạn đã xong hạ tầng)

9.1

Đường quy hoạch rộng 23m

2.200

1.540

9.2

Đường quy hoạch rộng 19,5m

2.000

1.400

9.3

Đường quy hoạch rộng 15m

1.600

1.120

XCI

XÃ SƠN CẨM

8

Khu tái định cư số 2, xã Sơn Cẩm (đoạn đã xong hạ tầng)

-

Đường rộng 3m

1.800

1.260

STT

TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG

Mức giá đất ở

Mức giá đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

XVII

CÁC KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ

14

Khu đô thị tổ dân phố số 9, phường Mỏ Chè (đoạn đã xong hạ tầng)

14.1

Đường quy hoạch rộng 19,5m

5.000

3.500

14.2

Đường quy hoạch rộng 16,5m

4.100

2.870

14.3

Đường quy hoạch rộng 15,5m

3.000

2.100

14.4

Đường quy hoạch rộng 13m

2.500

1.750

15

Khu đô thị số 3, phường Mỏ Chè (đoạn đã xong hạ tầng)

15.1

Đường quy hoạch rộng 20m

6.000

4.200

15.2

Đường quy hoạch rộng 16,5m

4.000

2.800

15.3

Đường quy hoạch rộng 14,5m

3.000

2.100

16

Khu dân cư đường Nguyễn Văn Cừ, phường Bách Quang

16.1

Đường quy hoạch rộng 27m

3.500

2.450

16.2

Đường quy hoạch rộng 20,5m

3.200

2.240

16.3

Đường quy hoạch rộng 16,5m

3.000

2.100

16.4

Đường quy hoạch rộng 16,0m

2.800

1.960

17

Khu dân cư Bách Quang, phường Bách Quang (đoạn đã xong hạ tầng)

17.1

Đường quy hoạch rộng 15,0m - lô 2, 3

3.500

2.450

17.2

Đường quy hoạch rộng 15,0m - các lô còn lại

3.000

2.100

18

Khu đô thị số 2 phường Cải Đan (đoạn đã xong hạ tầng)

18.1

Đường quy hoạch rộng 42m (đường Trần Phú - đoạn từ đường Cách Mạng Tháng 8 đi đường Trần Hưng Đạo)

7.800

5.460

18.2

Đường quy hoạch rộng 21m

6.000

4.200

18.3

Đường quy hoạch rộng 15m

5.000

3.500

18.4

Đường quy hoạch rộng 13,5m

4.000

2.800

19

Khu đô thị Vạn Phúc Sông Công, phường Cải Đan

19.1

Đường quy hoạch rộng 42m (đường Trần Phú)

7.900

5.530

19.2

Đường quy hoạch rộng 20m

5.000

3.500

19.3

Đường quy hoạch rông 14,5m

4.000

2.800

19.4

Đường quy hoạch rộng 13,5m

3.000

2.100

19.5

Đường quy hoạch rộng 12,0m

2.000

1.400

20

Khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò (đoan đã xong hạ tầng)

20.1

Đường quy hoạch rộng 25,5m

4.500

3.150

20.2

Đường quy hoạch rộng 18,5m

3.500

2.450

20.3

Đường quy hoạch rộng 15m

3.000

2.100

21

Khu đô thị đường Lê Hồng Phong, giai đoạn 3

21.1

Đường quy hoạch rộng 16,5m

4.000

2.800

21.2

Đường quy hoạch rộng 15m

3.500

2.450

22

Khu đô thị số 4, phường Châu Sơn (đoạn đã xong hạ tầng)

22.1

Các đường quy hoạch trong khu

4000

2.800

23

Khu đô thị Bá Xuyên (đoạn đã xong hạ tầng)

23.1

Đường quy hoạch rộng ≥ 20,5m đến ≤ 22,5m

3.000

2.100

23.2

Đường quy hoạch rộng 20m

2.700

1.890

23.3

Đường quy hoạch rộng 16,5m

2.500

1.750

23.4

Đường quy hoạch rộng ≥ 15m đến ≤ 15,5m

2.000

1.400

24

Khu đô thị số 1 đường Lê Hồng Phong (đoạn đã xong hạ tầng)

24.1

Đường quy hoạch rộng 24,5m

3.500

2.450

24.2

Đường quy hoạch rộng 20m

3.000

2.100

24.3

Đường quy hoạch rộng 16,5m

2.700

1.890

24.4

Đường quy hoạch rộng 15,5m

2.500

1.750

25

Khu đô thị sinh thái dọc Sông Công - Khu A (đoạn đã xong hạ tầng)

25.1

Đường quy hoạch rộng 36m

3.000

2.100

25.2

Đường quy hoạch rộng ≥ 19m đến ≤ 20m

2.500

1.750

25.3

Đường quy hoạch rộng ≥ 15m đến ≤ 15,5m

2.000

1.400

25.4

Đường quy hoạch rộng 13m

1.800

1.260

26

Khu đô thị đường Lý Thường Kiệt (đoạn phía đường Tháng Lợi) - (nằm trong khu trung tâm hành chính Sông Công) - Khu B (đoạn đã xong hạ tầng)

26.1

Đường quy hoạch rộng 20m

6.000

4.200

26.2

Đường quy hoạch rộng 22,5m

7.000

4.900

26.3

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

5.000

3.500

26.4

Đường quy hoạch rộng 13,5 m

4.000

2.800

27

Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang (đoạn đã xong hạ tầng)

27.1

Đường quy hoạch rộng 27m

3.500

2.450

27.2

Đường quy hoạch rộng 20,5m

3.000

2.100

28

Mở rộng khu tái định cư Khu công nghiệp Sông Công 2 xã Tân Quang (đoạn đã xong hạ tầng)

28.1

Đường quy hoạch rộng 27,5m

3.200

2.240

28.2

Đường quy hoạch rộng 20,5m

2.500

1.750

28.3

Đường quy hoạch rộng 16,5m

2.200

1.540

28.4

Đường quy hoạch rộng 15,5m

2.000

1.400

28.5

Đường kết nối đường hoàn trả rộng 7,0m

1.500

1.050

STT

TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG

Mức giá đất ở

Mức giá đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

VIII

XÃ NGA MY

11

Đất tái định cư tại khu dân cư và tái định cư Nga My (đoạn đã xong hạ tầng)

11.1

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.200

1.540

11.2

Đường quy hoạch rộng 13 m

2.000

1.400

12

Khu tái định cư tại Khu dân cư miền An Châu, xã Nga My (đoạn đã xong hạ tầng)

12.1

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

2.700

1.890

12.2

Đường quy hoạch rộng 15,5 m

2.500

1.750

X

XÃ TÂN HÒA

Các đoạn còn lại

5

Khu tái định cư Tân Hòa 1 (đoạn đã xong hạ tầng)

5.1

Đường quy hoạch giáp với đường gom đường tỉnh lộ ĐT.269B rộng 15,5 m

2.100

1.470

5.2

Đường quy hoạch rộng 20 m

2.000

1.400

5.3

Đường quy hoạch rộng 15,5m còn lại

1.900

1.330

6

Khu tái định cư Tân Hòa 2 (đoạn đã xong hạ tầng)

6.1

Đường quy hoạch giáp với đường gom đường tỉnh lộ ĐT.269B rộng 15,5 m

2.100

1.470

6.2

Đường quy hoạch rộng 20m

2.000

1.400

6.3

Đường quy hoạch rộng 15,5m

1.900

1.330

7

Đất tái định cư tại Khu dân cư Thanh Lương, xã Tân Hòa (đoạn đã xong hạ tầng)

7.1

Đường quy hoạch rộng 15,5m

2.200

1.540

7.2

Đường quy hoạch rộng 15 m

1.900

1.330

XIV

XÃ TÂN ĐỨC

13

Khu tái định cư tại khu dân cư xóm Diễn (đoạn đã xong hạ tầng)

13.1

Đường quy hoạch rộng 22,5 m

2.200

1.540

13.2

Đường quy hoạch rộng 19,5 m

2.100

1.470

13.3

Các đường quy hoạch còn lại

2.000

1.400

14

Đất tái định cư tại Khu dân cư số 1 Tân Đức (đoạn đã xong hạ tầng)

14.1

Đường quy hoạch rộng 13m (Đường gom đường tỉnh ĐT261E)

2.500

1.750

XVII

XÃ ĐIỀM THỤY

Trục phụ

2.9

Khu đô thị số 2 thuộc đô thị mới Điềm Thụy (đoạn đã xong hạ tầng)

2.9.3

Đường quy hoạch rộng 33 m

3.000

2.100

2.9.4

Đường quy hoạch rộng 15m (Lần thứ nhất song song với đường ĐT.261)

2.800

1.960

2.9.5

Đường quy hoạch rộng 15m (Làn thứ hai song song với đường ĐT.261)

2.200

1.540

STT

TRỤC ĐƯỜNG GIAO THÔNG

Mức giá đất ở

Mức giá đất thương mại dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản

XXXIV

KHU TÁI ĐỊNH CƯ ĐƯỜNG HỒ CHÍ MINH, XÃ PHÚC CHU

1

Đường quy hoạch rộng từ 13m đến 15 m (đoạn đã xong hạ tầng)

3.340

2.338